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<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
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<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" />
<title>万达营销流程管理系统</title>
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<script type="text/javascript">
function MM_jumpMenu(targ,selObj,restore){ //v3.0
  eval(targ+".location='"+selObj.options[selObj.selectedIndex].value+"'");
  if (restore) selObj.selectedIndex=0;
}
</script>
<script>
<!--
function setTab(name,cursel,n){
for(i=1;i<=n;i++){
var menu=document.getElementById(name+i);
var con=document.getElementById("con_"+name+"_"+i);
menu.className=i==cursel?"hover":"";
con.style.display=i==cursel?"block":"none";
}
}
//-->
</script>
</head>
<body>
<div class="yboxwidth boxcenter">
  <div class="ybox09">
    <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
      <tr>
        <td class="ybox10td1"><a href="#"><img src="../images/op8_1.gif" width="28" height="54" /></a></td>
        <td><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
          <tr valign="top">
            <td class="ybox11td1"></td>
            <td class="ybox11td2"><a href="#">1、填写基本信息</a></td>
            <td class="ybox11td3"></td>
            <td class="ybox11td2"><a href="#">2、选择房间</a></td>
            <td class="ybox11td3"></td>
            <td class="ybox11td2"><a href="#">3、导入价格</a></td>
            <td class="ybox11td3"></td>
            <td class="ybox11td2"><a href="#">4、引入付款方式</a></td>
            <td class="ybox11td8"></td>
            <td class="ybox11td6"><a href="#">5、预览并提交</a></td>
            <td class="ybox11td9"></td>
            
          </tr>
        </table></td>
        <td class="ybox10td1"><a href="#"><img src="../images/op8_2.gif" width="28" height="54" /></a></td>
      </tr>
    </table>
  </div>
  <div class="ybox02">
    <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" class="margb4">
      <tr>
        <td class="ybox03td1"></td>
        <td class="ybox03td2"></td>
        <td class="ybox03td3"></td>
      </tr>
      <tr>
        <td class="ybox03td4"></td>
        <td class="ybox03td5"><div class="ybox05 margb8">
             <dl>
              <dt><strong>【注】</strong>1、综合折扣率 = 100 – 折扣率合计（"4、引入折扣方案"中的折扣率合计），综合折扣率不能编辑，由"4、引入折扣方案"自动计算。<br />
                　　　2、已售房间不参与调价：在"2、选择房产"里将不能选择已经认购或者签约的房间。 <br />
                　　　　 已售房间参与调价：在"2、选择房产"里可以选择已经认购或者签约的房间。 <br />
                　　　3、红色（*）号为必填字段，填完后方能进行下一步操作。 </dt>
            </dl>
          </div>
         
       <form action="../openingreport/insert.do" method="post" id="f1" name="f1">
         <input type="hidden" value="${op.pid }" name="pid" />
          <table width="100%" border="0" cellpadding="0" cellspacing="1" class="ybox04table">
            <tr>
            
              <td width="15%" class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 项目名称</td>
              <td width="18%" class="ybox04tdr"> 
            	<input type="text" readonly="readonly" value="${pname }"/>
            </td>
              <td width="15%" class="ybox04tdl"><span class="red">*</span>报告名称</td>
              <td width="18%" class="ybox04tdr"><input value="${op.oname}" name="oname"  type="text"  class="black12" id="textfield2" style="width:90%;" value="" /></td>
              <td width="15%" class="ybox04tdl"><span class="red">*</span>报告类型</td>
              <td width="19%" class="ybox04tdr"><select name=""><option  value="">开盘报告</option></select></td>
            </tr>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 编制日期</td>
              <td  class="ybox04tdr"><fmt:formatDate value="<%=new Date() %>" pattern='yyyy-MM-dd'/></td>
              <td class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 综合折扣率(%)</td>
              <td class="ybox04tdr">无</td>
              <td class="ybox04tdl"><span class="red">*</span>特例折扣比例(%)</td>
              <td class="ybox04tdr">无</td>
            </tr>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 开盘日期</td>
              <td  class="ybox04tdr"><input type="text" onClick="laydate()"  readonly="readonly" name="begintime" value="<fmt:formatDate value="${op.begintime }" pattern='yyyy-MM-dd'/>"/></td>
              <td class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 决策文件项目分解版本</td>
              <td class="ybox04tdr"><input name="textfield" type="text"  class="black12" id="textfield" style="width:90%;" value="20171118第1版本" readonly="readonly"/></td>
              <td class="ybox04tdl">状态</td>
              <td class="ybox04tdr"><input name="state" type="text"  class="black12" id="textfield" style="width:90%;" value="未审核" readonly="readonly"/></td>
            </tr>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span>计价方式</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><form id="form1" name="form1" method="post" action="">
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1" id="RadioGroup1_0" />
                     建筑面积</label>
                  &nbsp;&nbsp;
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1" id="RadioGroup1_1" />
                     套内面积</label>
                  &nbsp;&nbsp;
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1"  id="RadioGroup1_1" />
                    套</label>
                </form></td>
            </tr>
             <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 价格标准</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><form id="form1" name="form1" method="post" action="">
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1" id="RadioGroup1_0" />
                    以建筑单价为准</label>
                  &nbsp;&nbsp;
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1" id="RadioGroup1_1" />
                    以套内单价为准</label>
                  &nbsp;&nbsp;
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1"  id="RadioGroup1_1" />
                    以标准总价为准</label>
                </form></td>
            </tr>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 已售房间</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><form id="form1" name="form1" method="post" action="">
                  <label>
                    <input type="radio" name="RadioGroup1" id="RadioGroup1_0" checked="checked" disabled="disabled"/>
                    不参与调价</label>
                  &nbsp;&nbsp;
                 
                </form></td>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 蓄客情况分析</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><textarea name="textarea" rows="6" class="black12" id="textarea" style="width:99.5%;">自2012年11月3日售楼处开放起开始蓄客，截止到2013年2月21日，累计有效客户173组，经过置业顾问回访、营销活动筛选，并详细梳理每位商铺客户，共确定AB类客户数量为15组。
开盘预计公开推出A区商铺全部未售房源单位，约151套房源，开盘预计去化55套（含涉及分层改造换签房源45套）。
                  </textarea></td>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 定金收取方案</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><textarea name="textarea2" rows="6" class="black12" id="textarea2" style="width:99.5%;">认购金统一为10万元。
根据目前相关政策法规，付款方式暂定以下两种：
1、一次性付款
认购当日交10万元定金，7天内签订合同，付清全部房款。
2、按揭付款
认购当日交10万元定金，7天内签订合同，付清购房首付款，贷款首付和利率等以各银行规定为准。</textarea></td>
            </tr>
            <tr>
              <td  class="ybox04tdl"><span class="red">*</span> 开盘报告说明</td>
              <td colspan="5"  class="ybox04tdr"><textarea name="textarea3" rows="6" class="black12" id="textarea3" style="width:99.5%;">本次推出1#、2#、3#、4#、5#、6#分层改造后底商，共168套，销售总面积16193平米，总销售额30655万元，综合折扣率为92%，折实总价为28202万元。由于A区分层改造后有6套受到较大影响，商铺的其中一部分面积改为消防楼梯，销售面积减少351㎡，故与决策文件面积差生差异。</textarea></td>
            </tr>
          </table></td>
        <td class="ybox03td6"></td>
      </tr>
      <tr>
        <td class="ybox03td7"></td>
        <td class="ybox03td8"></td>
        <td class="ybox03td9"></td>
      </tr>
    </table>
    <table width="380" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0">
      <tr>
         <td height="60" align="center"><a href="javascript:void(document.f1.submit())"><img src="../images/btu4.gif" width="95" height="34" /></a></td>
      </tr>
    </table>
    </form>
  </div>
</div>



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